Caixa reformula linha de refinanciamento de imóveis
Monitor Mercantil, 02/dez
A Caixa Econômica Federal reformulou a linha de refinanciamento de imóveis.
O Crédito Aporte Caixa passa a se chamar Crédito Imóvel Próprio Caixa.
De acordo com a Caixa, seis meses após a contratação, o cliente terá direito a
novas liberações de crédito caso não use o valor total aprovado. As novas
liberações podem ser concedidas sem necessidade de novo registro em cartório.
O Crédito Imóvel Próprio Caixa é uma linha de crédito para pessoa física, sem
destinação específica, com garantia real de bem imóvel do próprio cliente. Essa
linha de crédito é conhecida no mercado como home equity ou refinanciamento
de imóveis.
Segundo a Caixa, na primeira quinzena de novembro, a carteira do produto
alcançou o valor recorde de R$ 6 bilhões de saldo de operações contratadas.
No mesmo período, o crescimento na quantidade de contratos foi 120,4%,
passando de 38,234 mil para 53,599 mil contratos.
Por essa linha, o financiamento pode chegar a até 60% do valor de avaliação do
imóvel. Não há limite para o empréstimo ou do valor de imóvel. O prazo máximo
é de até 300 meses e as taxas variam de 1,10% a 1,49% ao mês, mais Taxa
Referencial. São aceitos como garantia da operação imóvel residencial, imóvel
comercial ou terreno, além de imóvel rural que possa ser apresentado como
garantia (alienação fiduciária).
Para liberar o crédito, a Caixa faz uma avaliação do imóvel oferecido em garantia
e a capacidade de pagamento do tomador.
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