Rob Bennett for The Wall Street Journal
O loft tem uma piscina na entrada.
Cruze a porta envelhecida da entrada de um edifício do século 19 na Rua Lafayette, no SoHo, em Nova York, e você ficará diante de um espelho d'água azulado – é a vista de uma piscina de 11 metros de diâmetro.
É uma entrada inusitadamente ousada — criada por um cineasta que é um mestre dos filmes de terror — e pertence a que atualmente é a casa com o aluguel mais caro de Nova York.
A casa de múltiplos andares, com seus espaços abertos no estilo loft e 1.200 metros quadrados, foi posta recentemente para alugar mobiliada por US$ 100.000 ao mês, US$ 50.000 por semana ou US$ 20.000 a diária.
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A fachada do edifício no elegante bairro do Soho.
A casa, que já foi uma subestação elétrica no século 19, foi transformada num palacete no centro de Nova York, pelo diretor Marcus Nispel e sua mulher, Dyan. Na reforma, eles decidiram deixar algumas arestas mais rudimentares no imóvel, comprado em 1996.
Entre os longas dirigidos por Nispel estão refilmagens de filmes de horror famosos como "Sexta-feira 13" e "Massacre da Serra Elétrica" e "Frankenstein". Sua obra mais recente é a nova versão de "Conan, o Bárbaro", lançada no meio do ano.
Os Nispel vivem atualmente mais na costa oeste dos Estados Unidos e têm usado o espaço mais como um cantinho em Nova York, alugando-o para festas e filmagens.
Uma sala no quarto andar com acesso a um pátio.
O vídeo da música de 2008 "Halo", da cantora Beyoncé, foi produzido na sala da casa com pé direito de oito metros, bem como na piscina, onde Beyoncé foi filmada flutuando embaixo d'água num vestido branco. O vídeo já foi visto 112 milhões de vezes no YouTube.
Os Nispel pagaram US$ 1,75 milhão pelo lugar em 1996. Ele estava listado no arquivo da cidade como um armazém, mas era usado na época como uma galeria de arte. O casal finalmente conseguiu no fim de 2010 um alvará de habitação para a casa reformada e agora decidiram colocá-la para alugar.
"Demorou muito para colocar tudo no padrão", disse Steve Halpern, corretor da Citi Habitats que está apresentando o imóvel para os interessados. Halpern disse que só está autorizado a dizer que a casa foi "a residência nova-iorquina de um diretor de cinema e sua família".
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Uma janela no primeiro andar dá vista para o fundo da piscina que foi usada em um vídeo da cantora Beyoncé.
Mas o nome de Nispel está na escritura pública do imóvel, bem como o da mulher. Um corredor no porão é forrado com pôsteres de seus filmes. Ele não retornou um pedido de entrevista.
O aluguel cobrado é o mais caro de todos os imóveis residenciais de Nova York, segundo anúncios compilados pela Streeteasy.com. Essa contagem não incluiu várias suítes combinadas com serviços hoteleiros no Waldorf Astoria na Park Avenue ou na Rua East 50th. Uma unidade de 550 metros quadrados nesses lugares sai por US$ 150.000 por mês.
Vários corretores disseram que o aluguel cobrado parece um pouco alto, mas uma casa grande e com estilo único no SoHo, de dono famoso, pode render um aluguel maior que as casas tradicionais no mercado do Upper East Side, que sempre foi o bairro mais caro da cidade.
Existem cerca de duas dezenas de outras casas para alugar na cidade com aluguel de US$ 50.000 ou mais. A casa mais cara no Upper East Side custa US$ 85.000 por mês, na Rua East 71st, seguida de outra cujo aluguel foi reduzido de US$ 90.000 para US$ 78.000, na Rua East 63rd.
A escassez de imóveis do tipo para alugar significa que há poucas opções como essas em cada vizinhança, o que cria oportunidades para proprietários e corretores.
A casa tem várias modificações inusitadas.
A piscina tem 2,4 metros de profundidade e 3,6 metros de largura, com uma janela de um lado e portais do outro. Os portais ligam a piscina a um quarto de hóspedes com escada em espiral projetada para lembrar a de um submarino.
A sala tem uma grande tela de cinema retrátil que é iluminada por janelas de quase quatro metros e duas lanternas náuticas que dizem ter sido retiradas de um ferryboat aposentado do bairro nova-iorquino de Staten Island.
Também há um terraço de 85 metros quadrados e um elevador monta-prato ao lado da cozinha industrial de design aberto. Uma lareira francesa de época foi instalada na sala de estar, enquanto as pias de pedra esculpida e os azulejos do banheiro foram importados de um monastério francês
